資産購入・売却
不動産資産売却
当社は、契約率が高くかつスピード感ある不動産交渉を実現しております。その大きな理由としては、大手不動産会社は個人間での売却が中心であるのに対し、当社はデベロッパーや法人、富裕層資産家への売却を中心としているためであることがあげられます。デベロッパーや資産家は意思決定速度が非常に速く、加えて大手不動産会社が査定する非現実的な値段ではなく現実的な値段で交渉するならば、よりスピーディーな契約が可能になるのです。案件発生初日に買い付け証明が得られることもごく自然にあり得ます。
| 大手不動産会社 | 当社 | |
|---|---|---|
| 売却時査定額 | 高め | 現実的な値段 |
| 実売却額 | 査定額より低め | 査定時とほとんど変わらず |
| 契約実現率 | 普通 | 高め |
| スピード感 | 遅い | 早い |
| 売却先の傾向 | 個人 | デベロッパー 個人資産家 |
不動産資産購入
当社のもつ不動産ネットワークは、大手不動産会社と異なりまだ出回っていない案件を直接ご紹介することを得意とします。また競売直前の不動産や、相続のために売り急いでいる案件を特にピックアップするようにしています。情報が出回っていない案件である=間に入っている不動産会社が少ない ということになりますので、当然手数料交渉が可能な場合もあります。中古物件購入の際のリノベーションも当社にて担当できるのも大きな強みでしょう。
一人営業マンではなくスペシャルチームでバックアップ
不動産資産の売却・購入の際には多くの法的要素を考慮にいれる必要がでてきます。当社は信頼のおける弁護士・税理士・司法書士・家屋調査士をパートナーにもち、あらゆる問題に対処することができます。
