2世帯住宅＋ワンルーム賃貸の
ミニマンション
概要
A様ご一家は、土地購入から本企画・設計・施工をトータルで当社にご依頼くださいました。2世帯住宅＋ワンルーム賃貸を含むミニマンションの計画を当社は提案し、そのプランを選択していただきました。2世帯住宅といっても、将来的には建築物全体を賃貸として運用することも可能であり、不動産資産としての付加価値もつ、将来も見据えた事例となっております。
ご要望
鉄筋コンクリートによる打ちっぱなしを強くご希望されましたが、打ちっぱなしというのは施工者の腕によって仕上がりが大きく変わる手法です。本案件ではとくに、その点で注意を払って技術者の選択を行いました。そのクオリティは室内で鉄筋コンクリートをそのまま表現として使っても見るに耐えうる仕上がりとなりました(壁面やハリ)
フルオーダーメイド
オーダーメイドは設計全体だけでなく、キッチンそのものや、玄関扉にまで及びました。それらは直接工場で専用につくられたものを導入し、よりプレミア感を増しております。
参考：アムスタイル、ドア
賃貸管理からアフターまで
ワンルーム賃貸をもつミニマンションですから、当然不動産管理が必要になります。当社は不動産免許をもつ業者としての役割も持っておりますので、入居募集から転居後リフォームまで担当いたします。
その他
施主様が海外在住であったことから、付加的な問題にも対処する必要がありました。入金にかかわる為替の問題等は銀行との連携が必要でしたし、何よりも施主様とのコミュニケーションを密にとるために詳しい電子資料による計画の報告・ご要望のやり取りを心がけました。